给娃买的房终于卖出去了！十年三套房，这账算得我直叹气
给娃买的房终于卖出去了！十年三套房，这账算得我直叹气
今儿翻着手机里的卖房合同，手指头都有点发颤。红章盖下去那刻，我盯着"成交价"那栏数字发了会儿呆——比当年买的时候，整整少了五六十万。老伴儿在厨房择菜，听见动静探出头："卖了？"我点点头，他嘀咕了句："早该卖，这月房贷又扣了两千八。"
说起来也巧，我家这十年跟房子较上劲了。头套是2015年换的学区房，那时候政策紧，好学校周边房源金贵，咬咬牙借了亲戚二十万凑首付。第二套是2018年，想着大闺女快上初中，提前在学区附近布个点，刚好赶上房价往上蹿，中介说"现在不买明年更贵"，我们又砸进去一百多万。第三套就是给娃买的这套，2021年签的合同。
记得签购房合同时，销售把保温杯往桌上一放，拍着胸脯说："阿姨您放心，这片区五年内涨三成没问题。"那会儿娃娃刚上高一，每天放学背着沉甸甸的书包，我跟老伴儿商量："咱多累点，娃将来不用租破房子住。"谁知道第二年政策变了，学区重新划分，这房子一下从"香饽饽"成了"烫手山芋"。
去年春天开始挂房源，挂牌价从420万降到380万，来看房的人倒是不少，不是嫌税费高就是说房龄老。有回来了个年轻小两口，摸着墙皮直皱眉："阿姨，这墙要是刷漆得多少钱？"我咬咬牙："我出，只要你们诚心要。"结果人家转头就定了隔壁新楼盘——人家说"宁可多掏十万买次新房"。
最愁的是还房贷那几年。每月15号准时扣款，有回老伴儿记错了日子，14号就把钱转去理财账户，等发现时利息都扣了三百多。我跟他说："这钱可不是大风刮来的，娃娃以后结婚买房，哪能不给他留？"他叹口气："我知道，可这月供跟拴在裤腰带上的石头似的，喘气都费劲。"
今年开春，实在扛不住了。中介说现在市场低迷，能接盘的要么是刚需，要么是捡漏的。我们把装修剩下的瓷砖、灯具全拆了，连定制的衣柜都便宜卖了，就为让买家觉得"能省点钱"。最后成交价318万，中介说"阿姨您这价够实在"。签完字那天，老伴儿蹲在楼下抽烟，火星子在暮色里一明一灭："要不...咱把车库卖了？"我踢了他一脚："净说傻话，娃的车就停在楼下，没了车库冬天咋办？"
现在房子过户手续办完了，银行短信提示贷款结清的那刻，我盯着手机屏愣了好久。十年前第一次买房，销售说"这是给未来的投资"；五年前第二次买房，邻居说"学区房稳赚不赔"；三年前第三次买房，中介说"现在不买以后更贵"。可谁能料到，当年咬着牙多掏的首付，如今全搭进了这波行情里。
前儿路过小区门口的早餐铺，听见俩老太太唠嗑："现在年轻人真敢买房？"另一个说："可不嘛，我闺女刚在新区买了套，说是公司分的福利房。"我端着豆浆站在旁边，突然想起娃娃刚上大学那会儿，打电话说"妈，我想租个便宜点的房子"，我当时就急了："租房子多不稳当？咱家有的是钱。"现在想想，娃娃租的那两年，虽然屋子小点，可他下了班能煮碗热汤面，周末约朋友来家里打火锅，倒比守着这套"负资产"自在。
卖完房那晚，我跟老伴儿坐在沙发上翻相册。娃娃幼儿园毕业照里，扎着两个歪歪扭扭的羊角辫；初中运动会，举着接力棒冲过终点线；去年研究生毕业，穿着西装抱着证书站在学校门口。老伴儿指着照片说："你看，咱没白供他读书。"我点点头："就是这房钱...要是早两年卖，能多换辆好车。"他笑了："车有啥稀罕？咱闺女现在能在北京扎根，这比啥都强。"
窗外的月光洒进来，落在茶几上的房产证复印件上。那上面"抵押登记已注销"的红章格外显眼。突然想起前阵子刷到的视频，有个小伙子说"父母给买的房，是我这辈子最踏实的底气"。以前总觉得这是鸡汤，现在才明白——所谓底气，不是房子值多少钱，是知道孩子在外面打拼时，身后有个不用他操心的家。
这些年折腾房子，算的是经济账，可心里的账，从来没细算过。
（数据参考：国家统计局《2021-2024年全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》；链家研究院《2024年上半年重点城市二手房市场报告》）
http://50061.net/chanpinzhanshi/328669.html
