集中供冷凉了谁，国企CBD狂欢，普通住户沉默
广州大学城的学生李鹏轩，每年夏天都在27℃的宿舍里醒来。宿舍的集中供冷系统常年开着最低档，但冷气仿佛被高温吞噬，只在深夜勉强够用。 白天，他和同学不得不逃向图书馆或教室，那里有同一套系统提供的冷气，但开放时间固定，温度依旧不够“解渴”。这个运行了19年的项目，覆盖10所高校上百万平方米区域，却让学生们感慨：“凉了个寂寞。 ”
在济南CBD的写字楼里，白领享受着集中供冷带来的恒温环境，却鲜少有人知道：同一套系统在住宅区屡屡碰壁。 重庆能源公司老板吴小龙曾调研江淮流域上百个城市，超七成居民声称“愿意每月花700元购买集中供冷服务”。
可当真落地时，一栋楼里往往只有3户签约。 用户不足导致成本飙升，想用的人用不上，供冷公司也濒临亏损。 他最终放弃了住宅市场，转向半导体工厂和农业基地，那里才是甘愿付费的“真客户”。
集中供冷究竟卡在哪里？ 算环保账，它的优势明晃晃摆着。 广州大学城的冰蓄冷系统在夜间电力低谷制冰，白天高峰时段融冰供冷，单次就能为电网削减4万千瓦峰值负荷，堪比一座抽水蓄能电站。 济南CBD项目更宣称年减碳12万吨，相当于种下2600亩森林。
但转到经济账本上，数字立刻变得刺眼。 太原市2000年启动的集中供冷项目，苦撑14年勉强回本，最终因道路改造和电厂关停彻底停摆；济南部分住宅区因接入率太低，设备常年闲置锈蚀。
清华大学江亿院士算了一笔能效账：集中供冷管道输送的能耗占总能耗30%-40%，这些能量最终转化成热量，反而加剧制冷负荷。 相比之下，分体空调随开随关，实际能耗可能仅为中央空调的1/6。
而华南理工的王钊工程师则反驳：在深圳前海这样的超密CBD，30栋楼集中供冷只需10台水泵，分散式却要300台，设备集约化才是城市高密度区的解方。
瑞典斯德哥尔摩用4℃的深海寒流集中供冷，被称作“无法复制的神话”；青岛奥帆中心抽海水降温，济南CBD打百米深井取地热。
但内陆城市太原试图用电厂余热制冷时，改造管网的巨额成本直接压垮了项目。 当王钊在湖南某水电站坝底抽取4℃冷水给数据中心降温时，普通住宅用户还在为每平方米110元的管道接入费犹豫不决。
广州大学城对学生免费供冷，换来的是27℃的妥协温度；而重庆某住宅区按面积收费，住户赌气全天开着窗户“赚回本钱”。 某高端楼盘集中供冷后房价每平涨千元，开发商赚足绿色概念溢价，物业却因管理成本飙升叫苦不迭。
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